7 февраля 2017

Приглашаем принять участие в работе круглого стола!

Приглашаем Вас принять участие в работе круглого стола «Злоупотребление права на защиту прав потребителей в сегменте жилищного строительства как вид бизнеса», которое пройдет в Общественной палате Российской Федерации (Миусская пл.7/1) 10 февраля 2017 г. в 11:00, Зал Совета. 

 

Основная идея круглого стола – сконцентрировать внимание представителей федеральных и региональных органов власти, общественности и экспертного сообщества вокруг сложившейся ситуации на рынке долевого строительства жилья в части доведения добросовестных застройщиков до банкротства. 
 
Злоупотребление права на защиту прав потребителей уже давно известно всем участникам рынка жилищного строительства. И до недавнего времени речь шла зачастую о необдуманных поступках со стороны участника долевого строительства. Когда, не оценив масштабов финансовых трудностей застройщика, дольщики подавали иски о взыскании неустойки с застройщиков, тем самым усугубляя ситуацию со сдачей объекта в эксплуатацию, нанося огромный урон финансовому состоянию компании-застройщика. Иногда эти действия носили умышленный характер. Но это были индивидуальные дольщики, каждый со своими претензиями к застройщику. 
 
Авторы пакета поправок к Федеральному закону N 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в 2016 году учли опыт применения законодательства о защите прав потребителей в этой части, и законодательство о долевом строительстве теперь защищает не только участников долевого строительства, но и застройщиков.
 
В настоящее время проблема злоупотребления права приобретает новые формы и масштабы, что заставляет застройщиков вновь переключить свое внимание со строительства объектов на юридическую защиту не только отдельных проектов, но и всего своего бизнеса. 
 
На рынке жилищного строительства в регионах стали формироваться компании, предоставляющие так называемые юридические услуги по решению споров с застройщиком. Такие «юристы» формируют целые группы дольщиков, не беря с них оплаты за свои услуги. Но теперь они не предлагают идти в суд, они формируют настоящий PR-проект с медиапланом и подвергают компанию-застройщика настоящей травле: митинги, акции протеста, письма местным властям с негативной информацией о застройщике, сюжеты и статьи в СМИ. Таким образом, они разрушают репутацию застройщика, блокирую продажи и возможность получения новых проектов к реализации. 
 
По данным из открытых источников, в результате такой деятельности отдельной группой «юристов» в Московской, Волгоградской, Кировской, Иркутской областях, Красноярском и Краснодарском краях, городе Санкт-Петербурге и еще целом ряде регионов России фактически заморожены сотни объектов. 
 
Алгоритм работы прост. Застройщик задерживает сроки сдачи дома в эксплуатацию. К его дольщикам приходит группа юристов и выкупает их права по договору переуступки, причем цена переуступки может быть даже выше цены по договору участия в долевом строительстве. Они вступят в диалог с дольщиками раньше застройщика, раньше страховой и раньше будущего государственного фонда защиты прав дольщиков. 

Рынок должен предупредить действия таких недобросовестных предпринимателей и защитить сам институт долевого строительства. 

Информацию об участии в мероприятии необходимо направить до 9 февраля 2017 года электронной почтой по адресу stroiteli@opora.ru или сообщить по телефону +7 903-111-64-23.
Добавить комментарий
Комментарии (0)